Umfangreiches Marketingpaket für Ihre Immobilie

Moderne Vermarktung, die sich bewährt hat

Ihre Immobilie in Berlin, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow oder Potsdam hat ihre eigene Geschichte zu erzählen – und diese möchten wir den Kaufinteressenten durch eine individuelle Vermarktung mit ausgewählten Marketingmaßnahmen verdeutlichen. Sie erhalten von uns ein Marketingpaket, das die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie herausstellt und optimal zu Ihren Vorstellungen des Verkaufs passt. So können wir ebenso mit leisen und diskreten Maßnahmen Interessenten für Ihre Stadtvilla ansprechen wie mit einer eindrucksvollen Open House Party für Ihr Einfamilienhaus.

Ob durch authentische Fotos, virtuelle Rundgänge oder digitales Home-Staging: Von uns erhalten Sie maßgeschneiderte Strategien, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren. Unser Engagement und unsere Expertise gewährleisten, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert und vermarktet wird.

Leistungen aus unserem Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Durchführung von Zielgruppen- und Marktanalysen

Detaillierte Analysen zur aktuellen Marktlage sowie der Zielgruppe sind wesentliche Voraussetzungen, um Ihnen eine gezielte und effektive Vermarktungsstrategie empfehlen zu können.

Authentische Fotografien

Mit hochwertigen Fotos heben wir die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervor und ermöglichen es Kaufinteressenten, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Diese ansprechenden Fotografien erhöhen die Attraktivität und Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.

Home-Staging vor Ort und digital / 3D

Sowohl leerstehende als auch bewohnte Immobilien erfahren durch ein fachmännisches Home-Staging eine optimale Präsentation – ganz gleich, ob vor Ort oder durch digitale Verfahren in 3D. Potenzielle Käufer können die Räume besser visualisieren.

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Erstellung von Grundrissen

Mit präzisen Grundrissen, ob klassisch oder im 3D-Design über unseren Partner Ogulo, können Sie Kaufinteressenten detaillierte und ansprechende Darstellungen der räumlichen Aufteilung bieten – eine wichtige Grundlage für Kaufentscheidungen oder Umbaupläne.

360°-Rundgänge

Eine virtuelle Besichtigungstour durch hochwertige 360°-Rundgänge bietet nicht nur Interessenten einen sehr guten Überblick über die Immobilie, sondern verbessert gleichzeitig die Qualität der realen Besichtigungen und schützt infolgedessen Ihre Privatsphäre als Eigentümer.

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Erstellung von Energieausweisen und Wohnflächenberechnungen

Unsere spezialisierten Partner erstellen Ihnen rechtssichere Energieausweise und fertigen genaue Wohnflächenberechnungen an. Diese Dokumente sind essentiell für eine transparente und rechtssichere Vermarktung.

Vermarktung – diskret oder öffentlich?

Bei der Art der Vermarktung stehen Ihre Wünsche und Ihre Immobilie im Fokus: Ganz gleich, ob Sie Ihre Verkaufsabsichten diskret behandelt wissen möchten oder sich eine öffentliche Vermarktung über unsere Website und bekannten Portalen mit möglichst schnellem Erfolg wünschen.

Open Houses auf Wunsch

Open Houses sind eine bewährte Gelegenheit, eine hohe Anzahl potentieller Käufer anzusprechen und sie in einer ungezwungenen, musikalisch untermalten Atmosphäre bei Speisen und Getränken mit den Besonderheiten der Immobilie vertraut zu machen.

Hochwertige und informative Exposés

Mit einem ansprechenden und informativen Exposé erhalten Sie eines der wichtigsten Verkaufsinstrumente. Entsprechend legen wir einen hohen Wert auf eine fachgerechte Erstellung.

Starten Sie die Vermarktung mit einer individuellen Beratung

Auf dem Berliner Immobilienmarkt werden Immobilien sehr unterschiedlich vermittelt: Wohnungen werden häufig schnell vermittelt, Häuser und insbesondere exklusivere Anwesen benötigen mehr Vermittlungszeit – und intensivere Vermarktungsleistung. Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der für Ihre Immobilie die individuell beste Strategie findet und erfolgreich umsetzt. Fragen Sie jetzt nach einer persönlichen Beratung!

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Immobilienvermarktung mit Sawall Immobilien

Sie haben die Wahl: Öffentliche Vermarktung oder ganz diskret

WIR HÖREN ZU

Wir hören zu, um Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Lebenssituation zu verstehen. Denn wir wissen, dass jeder Verkauf einer Immobilie, ob Haus oder Eigentumswohnung, mit vielen Emotionen und einer Lebensveränderung verbunden ist. Nur wenn wir Ihre Lebenssituation verstanden haben, können wir mit Ihnen die richtige Lösung finden.

IMMOBILIENBEWERTUNG

Wir bewerten Ihre Immobilie mit unserer Marktexpertise und mit Unterstützung einer modernen branchenspezifischen Software.

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GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Wir besprechen mit Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen (Vertragsgestaltung, Verrentungskonzept, spätere Übergabe etc.) und finden gemeinsam mit Ihnen die für Sie richtige Lösung.

ZIELGRUPPENANALYSE

Wir nehmen die Zielgruppenanalyse vor- wer kommt für Ihre Immobilie als Käufer in Frage?

OPTIMALE PRÄSENTATION

Mit einer zielgruppenorientierten Überschrift, einem verkaufsfördernden Text, leicht verständlichen und inspirierenden Grundrissen sowie professionellen Fotos (bei Bedarf 360° und virtuelles Homestaging) präsentiert sich Ihre Immobilie im besten Licht.

VORVERKAUFSPHASE

Wir starten unsere Vorverkaufsphase. Mit uns suchen teilweise Interessenten bereits mehrere Jahre. Diese verfügen bereits über mehr Erfahrung bei der Suche. Sie wissen, was sie wollen, haben häufig bereits eine Finanzierungszusage einer Bank und sind deshalb in der Lage, eine schnelle Kaufentscheidung zu treffen. Diese Gruppe bekommt das Exposé bereits vor der Veröffentlichung.

BESICHTIGUNGEN

Wir organisieren die Besichtigungen – für Sie so wenig zeitraubend wie möglich, keine Massenbesichtigungen, sondern Einzeltermine nacheinander, auch Zweit- und Drittbesichtigungen mit Sachverständigen usw.

KAUFANGEBOTE

Wir sammeln die Kaufangebote und verhandeln den Kaufpreis in Abstimmung mit Ihnen.

KAUFINTERESSENTEN

Wir unterstützen die Kaufinteressenten bei der Finanzierung und besorgen in Zusammenarbeit mit Ihnen alle notwendigen Objektunterlagen.

NOTARTERMIN

Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Notartermin vor, koordinieren den Termin und begleiten Sie zum Notar. Gerne übernehmen wir auch die Objektübergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf mit Rat und Tat zur Verfügung.