Haus

Zehlendorf: Gut geschnittenes Reihenmittelhaus

14167 Berlin

Balkonzimmer OG (Musterbild baugleiches Nachbarhaus)Kleines Zimmer OG  (Musterbild baugleiches Nachbarhaus)Küche (Musterbild baugleiches Nachbarhaus)
BAUJAHR1978
GRUNDSTÜCK1.131 m²
WOHNFLÄCHE130 m²
ZIMMER5
STELLPLATZEinzelgarage
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es lässt sich durchaus von einem kleinen Raumwunder sprechen. Seitens des damaligen Architekten wurde der Grundriss gut durchdacht und die Flächen sehr effektiv genutzt. Im Erdgeschoss sind das große Wohn-Esszimmer mit der schönen Terrasse zum Garten das große Highlight. Neben der Einbauküche befindet sich hier noch ein Gäste WC. Eine Etage höher befinden sich 2 etwa gleichwertige Schlafzimmer und das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Praktischerweise befindet sich hier neben dem Wannenbadezimmer auch noch eine separate Toilette, die Familienstreitigkeiten an dieser Stelle vorbeugt. Im Kellergeschoss ist ein tagesbelichteter und beheizter Hobbyraum, der gerne als Büro oder Gästezimmer (in den 5 Zimmern inkludiert) genutzt werden kann. Ebenso befindet sich hier noch eine Waschküche, die über eine Dusche und ein WC verfügt. Zu diesem Haus gehört außerdem eine Einzelgarage. Insgesamt ein Haus, was sich ideal für eine Familie mit 2 Kindern nutzen lässt. Es handelt sich um eine ideelle Aufteilung nach WEG Recht, d.h. die Grundstücksgröße von 1131 qm bezieht sich auf die Gesamtfläche aller 3 Häuser. Die Sondernutzungsrechte am Garten und an der Garage ergeben sich aus der Teilungserklärung. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 234 qm. Die Wohnfläche ohne Hobbyraum beträgt ca. 114 qm zzgl. Terrasse. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt Herrn Knieß an und vereinbaren einen Besichtigungstermin: 0178 - 388 6998 oder 030 - 801 970 93.

Kaufpreis

538.000 €

Provision: Käuferprovision 7,14% (incl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten

Objekt Nr.

63185

Objektart

Haus

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1.131 m²

Zimmer

5

Etagen

2

Baujahr

1978

Lage

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