Wohnung

Kapitalanlage mit Zukunft In Berlin Zehlendorf

14163 Berlin

HausansichtBlick vom BalkonUmgebung
BAUJAHR1940
WOHNFLÄCHE60 m²
ZIMMER3
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Mit dieser Wohnung treffen Sie eine gute Entscheidung. Denn der Eigentümer möchte nach dem Verkauf weiter als Mieter in der Immobilie wohnen bleiben. Die Wohnung in der geschichtsträchtigen Onkel-Tom-Siedlung aus den 30igern verfügt über drei Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche und einen Balkon. Die im Hochparterre befindliche Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Durch die Haustüre gelangen Sie in den rechts abgehenden Wohnungsflur, von dem aus auch alle Zimmer abgehen. Links befindet sich das Badezimmer, dann folgt das Arbeitszimmer und an der Stirnseite liegt das Schlafzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer können Sie den Balkon betreten und tief durchatmen. Die mit vielen Bäumen umgebene Siedlung lädt zum entspannen ein. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie jetzt unseren Makler, Herrn Dr. Stefan Knieß unter der Rufnummer 0178 388 6998.

Kaufpreis

230.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Sehr beliebte Wohnlage - Südost-Balkon - Hochparterre

Objekt Nr.

63879

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Etagen

2

Baujahr

1940

Küche

Einbauküche

Etage

EG

Balkon

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Renovierungsbedürftig

Objekttyp

Etagenwohnung

Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Die Immobilie liegt direkt neben der bekannten Onkel-Tom-Siedlung. Die ehemalige, von Bruno Taut erbaute Arbeitersiedlung, auch "Onkel Toms Hütte" oder "Papageiensiedlung" genannt, liegt im Berliner Ortsteil Zehlendorf am Rand des Grunewalds. Innerhalb von wenigen Gehminuten sind Sie am U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte (U-Linie U3 und Bus 118). Hier befinden sich diverse Läden, um die kleinen Dinge des Alltags zu erledigen (z.B. Aldi, Apotheke, Bäcker). Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, wie z.B. die Wilma Rudolph-Oberschule, die Zinnowwald-Grundschule oder die Kita Raduga. Für den sommerlichen Freizeitspaß kann man mit einem gemütlichen Spaziergang zur Krummen Lanke oder Schlachtensee (15 Minuten Fußweg) spazieren und schwimmen gehen. Innerhalb von 20 Minuten gelangt man über die Avus in das Zentrum von Berlin.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 26 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 30 min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 5 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 4 min.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 2 min.

Fußweg Grundschule

ca. 35 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 9 min.

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