Wohnung

Sichern Sie sich Ihr modernes Refugium im Wedding

13347 Berlin

Küche_2WohnzimmerKüche
WOHNFLÄCHE100 m²
ZIMMER3
ETAGEN5

Objektbeschreibung

Eine Oase der Ruhe zwischen Müllerstrasse und Leopoldplatz – so könnte man diese ideal geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche auch nennen. Die Eigentümer haben die Wohnung 2017 modernisiert und dabei großen Wert auf Qualität gelegt: Fußbodenheizung, 21mm Parkett in allen Wohnräumen, das Dusch- und Wannenbad wurden mit schieferfarbenem Steinzeug gestaltet. Über ein BUS-System lässt sich die gesamte Elektronik steuern. Die weiße Einbauküche (Marke Nobilia) ist geschickt eingebaut, sodass ein Tisch mit vier Stühlen bequem Platz findet. Der ideale Ort, um seine Freunde zu einem gemütlichen Kochabend einzuladen. Von hier gelangen Sie auf die 26qm-Terrasse (Sondereigentum), Ihrem ganz privaten Sitzplatz im Innenhof der Wohnanlage. Ein Kellerverschlag rundet das Objekt ab. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, ÖPNV-Anbindung, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe gegeben. Interessiert? Dann rufen Sie jetzt unseren Herrn Dr. Knieß an unter der 030 - 801 970 93 oder 0178 – 388 69 98.

Kaufpreis

448.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Hoch- und neuwertige Ausstattung - Einbauschränke - Einbauküche - Fußbodenheizung - Sehr ruhige Wohnlage in der Stadt - Schulen und öffentl. Verkehrsnetz fußläufig - Terrassenplatz im Innenhof

Objekt Nr.

63923

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Etagen

5

Küche

Einbauküche

Etage

EG

Terrasse

Ja

Ausstattungsqualität

Gehoben

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Modernisiert

Objekttyp

Erdgeschoss

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

01.07.2023

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

In der Nähe finden Sie..

Lage & Umgebung

Lage

Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das vormals traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur. Das Hauptzentrum Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im polyzentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und offeriert den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Auf dem Leopoldplatz vor der Alten Nazareth-Kirche findet jeden Samstag ein Trödelmarkt statt, und anschließend lässt sich in den umliegenden Cafés gut ein zweites Frühstück genießen. Im Übrigen steigt der Stadtteil in jüngerer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene-Wohnlagen von Berlin.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 19 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 13 min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 7 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 4 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 1 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 10 min.

Fußweg Grundschule

ca. 3 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 1 min.

Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie?

Sofort online Preis erfahren.

  • Sawall Immobilien
  • EuropaCenter
    Tauentzienstr. 11
    10789 Berlin
  • info@sawall-immobilien.de
  • 030 - 80 19 70 90
  • www.sawall-immobilien.de

Jetzt das vollständige Exposé anfordern!

* Um die Anfrage abzusenden müssen Sie nebenstehende Bestimmungen akzeptieren.

Bitte setzen Sie die zutreffenden Häkchen:

   Zurück