Wohnung

Exklusive Maisonette in historischem Viertel von Kleinmachnow

14532 Kleinmachnow

Treppe ins DGKücheWohnzimmer
BAUJAHR2006
WOHNFLÄCHE148 m²
ZIMMER4
STELLPLATZStellplatz im Freien
ETAGEN4

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven und sehr gut geschnittenen 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hier wohnen Sie in einem großzügigen Neubau in einer sehr ruhigen Wohngegend. Über eine Diele mit sep. Garderobe und Gäste-WC betreten Sie das große Wohn/Esszimmer, in dem Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen verbringen können. Oder Sie gehen gleich weiter auf den Balkon und genießen das wohltuende Grün der Bäume? Die geflieste Küche rechts vom Wohnzimmer bietet Ihnen neben der hochwertigen Ausstattung eine praktische Vorratskammer. Links von der Diele liegen das Schlafzimmer und eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Bäder. Eine freie Holztreppe führt Sie ins helle DG mit hohen Decken und wenigen Schrägen. Zwei große Zimmer, links und rechts vom Badezimmer dieser Etage, können Sie als Büro, Gäste- oder auch Kinderzimmer nutzen, denn zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist. In der gesamten Wohnung liegen hochwertige Stein- und Holzböden. Ihren PKW parken Sie bequem im großen Hofbereich. Und wenn Sie den Wagen mal stehen lassen wollen: die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Provision ist vom Vermieter zu entrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt Herrn Dr. Stefan Knieß unter 0178 - 388 69 98 an.

Kaltmiete

1.200 €

Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Exponierte und ruhige Wohnlage - Maisonette-Wohnung - Hochwertige Ausstattung - Energiesparhaus m. Wärmepumpe - Kaminofen - Fußbodenheizung - Eigener Keller - PKW-Stellplatz

Objekt Nr.

64047

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

4

Etagen

4

Baujahr

2006

Küche

Einbauküche

Etage

OG und DG

Balkon

Ja

Gäste-WC

Ja

Kamin

Ja

Ausstattungsqualität

Gehoben

Badezimmer

2

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Maisonette

Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

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Lage & Umgebung

Lage

Die direkt an das vornehme Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berliner Umland. Wohngrundstücke in dem ruhigen, durchgrünten Villenvorort sind äußerst begehrt. Charakteristisch für Kleinmachnow ist die zumeist offene Bebauung mit seinen großzügigen Grundstücken. Weiter zeichnet sich der Ort durch seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert aus. Viel Wald und Grün, sowie historische Gebäude wie z.B. die Hakeburg, die Machnower Schleuse und die alte Bäke-Mühle mit den jeweiligen Parkanlagen prägen das Bild. Die Einwohnerzahl nimmt alljährlich zu und wird voraussichtlich bis 2010 auf 21.000 steigen. Im neuen Ortskern an der Förster-Funke-Allee befinden sich 16 Läden, zwei Supermärkte sowie Gastronomien, eine Bibliothek und das Rathaus. Die soziale Infrastruktur zeichnet sich durch drei Grundschulen, Evang. Grundschule, Freie Waldorfschule, dem Gymnasium am Weinberg, der Gesamtschule, der BBIS, der Förderschule, mehrere Kitas und Horte aus.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 20 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 25 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 12 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 12 min.

Fußweg Grundschule

ca. 14 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 3 min.

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