Haus

Erstbezug in Stahnsdorf - Sie entscheiden über den Innenausbau!

14532 Stahnsdorf

AußenansichtZimmerWohnzimmer
BAUJAHR2017
GRUNDSTÜCK565 m²
WOHNFLÄCHE190 m²
ZIMMER5
STELLPLATZStellplatz im Freien
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf einen monatelangen Hausbau? Möchten aber trotzdem selber entscheiden wie das Bad in Ihrem neuen Zuhause aussieht oder welcher Fußbodenbelag verlegt wird? Dann haben wir genau die perfekte Immobilie für Sie. Dieses schöne Haus können Sie im Innenbereich ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen designen. Von außen wie von innen überzeugt diese Immobilie mit einer modernen und klaren Architektursprache. Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Dank der gelungenen Raumaufteilung viel Platz für Familien. Jede der Ebenen verfügt über besondere Vorteile. So zum Beispiel sorgt der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss für viel Kommunikation. Ein besonderes Highlight findet sich im Obergeschoss. Morgendliche Streitigkeiten im Badezimmer bleiben mit dieser tollen Immobilie nämlich garantiert aus! Denn jedes der 3 Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei weitere wohnlich nutzbare Räume sowie zwei Lagerräume und ein Heizungsraum/Waschkeller. 30qm des Kellers sind wohnlich nutzbar und in den genannten 190qm mit eingerechnet, so dass die reine Wohnfläche ohne Keller demnach ca.160qm beträgt. So kommt man insg. auf 6-7 wohnlich nutzbare Zimmer. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter: 033203 608 883

Kaufpreis

647.000 €

Provision: 7,14%
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Südlage - Keller - individueller Innenausbau - moderne Architektur - viel Platz für Familien - 4 Bäder - Balkon - z.T bodentiefe Fenster

Objekt Nr.

64093

Objektart

Haus

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

565 m²

Zimmer

5

Etagen

2

Baujahr

2017

Unterkellert

Ja

Badezimmer

3

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Erstbezug

Objekttyp

Einfamilienhaus

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

14.10.2029

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

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Lage & Umgebung

Lage

Die Nähe zu Berlin hat Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland gemacht. In den vergangenen Jahren konnte ein stetiges Wachstum der Einwohnerzahlen verzeichnet werden. Gerade junge Familien zieht es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Das Gewerbegebiet TECHNO-PARK Stahnsdorf an der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt – hier ist die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Auch durch die unmittelbare Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und die zahlreichen Angebote bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Schulen: 2 Grundschulen, 6 Kitas, 2 Schulhorte, Gymnasium. Dienstleistung: div. Einkaufsmärkte, Banken und Restaurants. Verkehrs-Anbindung: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5 (ca. 1 h bis Berlin Hauptbahnhof)

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 28 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 26 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 2 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 14 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 9 min.

Fußweg Grundschule

ca. 8 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 7 min.

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