Haus

Ihr Traum vom eigenem Haus im Grünen mit großer Terrasse in Lichtenrade.

12309 Berlin

FrontansichtWohnzimmerTerrasse
BAUJAHR1974
GRUNDSTÜCK450 m²
WOHNFLÄCHE137 m²
ZIMMER6

Objektbeschreibung

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow mit großem und sonnigen Garten sucht einen neuen Eigentümer! Auf insgesamt 137qm können Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, einem Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie einem Badezimmer und separatem WC, so dass Ihnen im Erdgeschoss eine reine Wohnfläche von 93,84 qm zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight dieser schönen Immobilie ist die große Terrasse, die zum Buch lesen oder gemeinsamen Frühstück einlädt. Im Garten können Sie mit viel Sonne rechnen, was besonders im Frühjahr und Sommer zum ausgiebigen entspannen motiviert! Im Keller befinden sich 3 weitere Räume mit insgesamt 43,37 qm, die bisher von dem Eigentümer wohnlich genutzt worden sind. Im Untergeschoss gibt es außerdem noch einen Heizungsraum sowie eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche. Eine Busstation ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen und die Linie 175 bringt Sie in 8 Minuten zum S-Bahnhof Lichtenrade. Mit dieser Immobilie steht dem Traum vom eigenen Plätzchen im Grünen nichts mehr im Wege. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0178 - 388 69 98 an.

Kaufpreis

405.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Südlage - großer und sonniger Garten - Terrasse - ruhige Umgebung

Objekt Nr.

64110

Objektart

Haus

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Zimmer

6

Baujahr

1974

Unterkellert

Ja

Terrasse

Ja

Ausstattungsqualität

Einfach

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Einfamilienhaus

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

18.03.2029

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

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Lage & Umgebung

Lage

Lichtenrade ist ein ländlich geprägter Stadtteil am Rande Berlins und gehört zum Bezirk Tempelhof/Schöneberg. Auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten zählt Lichtenrade mitunter zu einer der begehrtesten Wohnlagen des Südens. Der Ortsteil Lichtenrade grenzt sowohl im Süden als auch im Osten an das benachbarte Brandenburg. Neben dem Volkspark sind vor allem die alte Mälzerei (ein Industriedenkmal aus dem 19. Jahrhundert) und die im 14. Jahrhundert errichtete Dorfkirche die bekanntesten Sehenswürdigkeiten Lichtenrades. Als zentraler Anlaufpunkt des Ortsteils Lichtenrade bietet die Bahnhofsstraße mit ihren vielen Geschäften, Dienstleistungsunternehmen, Banken, Ärzten und Restaurants zahlreiche Möglichkeiten.Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Lichtenrade sowie diverse Buslinien gegeben. Zudem profitieren Sie von einem kurzen Anfahrtsweg zum Flughafen Schönefeld.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 33 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 15 min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 28 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 2 min.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 17 min.

Fußweg Grundschule

ca. 21 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 20 min.

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