Wohnung

Perfekte Single-Wohnung mit Südbalkon nahe Olivaer Platz!

10707 Berlin

KücheKücheWohnzimmer
BAUJAHR1956
WOHNFLÄCHE43 m²
ZIMMER1
ETAGEN6

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im wunderschönen Charlottenburg-Wilmersdorf! Mit dieser charmanten Wohnung leben Sie mitten in der City und genießen das Flair vom Ku'damm sowie der kleinen Geschäfte des Olivaer Platzes. Im 3. Stock eines 6 geschossigen Hauses befindet sich die komplett sanierte und wärmegedämmte, wunderbar helle 1,5 Zimmerwohnung. Sie ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Über den Flur erreichen Sie zur Rechten das ca. 15 m² große Wohnzimmer mit seinem sonnigen ca. 4 m² großen Südbalkon. Der Blick ist herrlich grün! Direkt daneben liegt das Schlafzimmer (halbes Zimmer mit ca. 9 m²). Beide Zimmer sowie der Flur sind mit neuem Laminat ausgelegt. Zur Linken befindet sich die ca. 8 m² große Küche. Last but not least gibt es natürlich noch ein Badezimmer - sogar mit Badewanne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0178 - 388 69 98 an.

Kaufpreis

250.000 €

Provision: Käuferprovision 7,14% (incl. MwSt.)
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Südbalkon - ruhige Lage - zentral gelegen nahe Olivaer Platzes - perfekt für Singles

Objekt Nr.

64122

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

1

Etagen

6

Baujahr

1956

Fahrstuhl

Personenaufzug

Küche

Einbauküche

Etage

3

Unterkellert

Ja

Balkon

Ja

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Modernisiert

Objekttyp

Etagenwohnung

Energiedaten

Verbrauchsausweis

73 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

30.01.2029

Heizungsart

Zentralheizung

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Lage & Umgebung

Lage

Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der historische Kern Alt-Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue. Bis zur Fusion mit dem ehemaligen Bezirk Charlottenburg im Jahr 2001 gab es einen eigenständigen Bezirk Wilmersdorf im Westteil von Berlin. Dieser umfasste die heutigen Ortsteile Halensee, Schmargendorf, Grunewald und den namensgebenden Ortsteil Wilmersdorf.Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Adenauerplatzes bzw. Olivaer Platzes. Gleich um's Eck liegt der Kurfürstendamm, eine wunderschöne Gegend mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (z.B. direkte Busanbindung zum Flughafen Tegel). In den Seitenstraßen mischen sich Altbauten, 20er-/30er-Jahre-Siedlungen und Nachkriegsbauten mit kleinere Grünflächen.

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