Wohnung

Bezugsfreie 2-Zi Wohnung nähe Rathaus- Steglitz

12163 Berlin

VorgartenTitelSchlafzimmer
BAUJAHR1953
WOHNFLÄCHE53 m²
ZIMMER2
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Diese schöne, unvermietete und bezugsfreie Immobilie besticht vor Allem durch ihre sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus Steglitz. Die 2 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53m². Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit einem großen Fenster und original Einbauschränken. Das Wohnzimmer beeindruckt durch den Balkon, der einen herrlichen Blick nach draussen über den grünen Vorplatz ermöglicht. Der Grundriss ist zweckgemäß und bietet daher eine gute Aufteilung der einzelnen Räume. Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sie nicht nur über einen Keller, sondern auch über ein Abteil auf dem Dachboden verfügt. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns gerne unter 0178 38 86 99 8 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Kaufpreis

200.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- freie Gestaltung möglich - gute Anbindungem - gemütliche Caffés in der Umgebung

Objekt Nr.

64123

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Etagen

2

Baujahr

1953

Etage

1

Balkon

Ja

Ausstattungsqualität

Normal

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Renovierungsbedürftig

Objekttyp

Etagenwohnung

Energiedaten

Verbrauchsausweis

151,9 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

10.10.2028

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

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Lage & Umgebung

Lage

Steglitz ist vor allem ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente. Prächtige Bauten aus der Kaiserzeit im Norden wechseln Richtung Süden gegen eine Bebauung mit wunderschönen Villen und Ein- und Zweifamilienhäusern. Diese Wohnung liegt unweit der beliebten Schlossstraße mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants sowie seiner kleineren "Schwester": der Albrechtstraße. Der Botanische Garten, als auch der Stadtpark Steglitz laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Die Immobilie liegt sehr zentral und so erreichen Sie zum Beispiel in nur 6 Minuten die Stadtautobahn. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: S und U-Bahn Rath. Steglitz / U- Schloßstraße und viele Busanbindungen

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 20 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 25 min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 9 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 4 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 10 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 7 min.

Fußweg Grundschule

ca. 2 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 3 min.

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