Haus

Doppelhaushälfte mit liebevoll gepflegtem Garten in Lichtenrade

12305 Berlin

AußenansichtGartenWohnzimmer
BAUJAHR1974
GRUNDSTÜCK548 m²
WOHNFLÄCHE94 m²
ZIMMER4
STELLPLATZEinzelgarage
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Süd-Terrasse im Herzen von Lichtenrade eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine halb offene Küche sowie eine großzügige Fensterfront, die einen wunderschönen Blick in den mit viel Liebe angelegten und gepflegten Garten gewährt. Der Garten ist im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Paradies für Menschen mit einem grünen Daumen, aber auch für Kinder ist genügend Platz zum spielen. Es gibt einen kleinen Goldfischteich, 2 Gartenhäuser und einen hübsch angelegten Weg der zur Terrasse führt. Hier lässt es sich besonders gut entspannen und lädt Sie zum gemeinsamen Frühstück mit der Familie ein. Die obere Etage des Hauses besteht aus 3 Zimmern sowie einem Wannenbad. Das Kellergeschoss ist vielfältig nutzbar und kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Hier wird der große Raum zurzeit als Gästezimmer genutzt und ein weiterer Raum als Geräteraum. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich noch ein Mehrzweckraum, der genügend Platz für Vorräte bietet. Zu der Doppelhaushälfte gehört ebenfalls eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0178 - 388 69 98 an.

Kaufpreis

398.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- schön angelegter Garten - Süd-Terrasse - Gäste-WC mit Dusche - Garage

Objekt Nr.

64133

Objektart

Haus

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

548 m²

Zimmer

4

Etagen

2

Baujahr

1974

Unterkellert

Ja

Terrasse

Ja

Gäste-WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Reihenhaus

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

18.03.2029

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

In der Nähe finden Sie..

Lage & Umgebung

Lage

Lichtenrade ist ein ländlich geprägter Stadtteil am Rande Berlins und gehört zum Bezirk Tempelhof/Schöneberg. Auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten zählt Lichtenrade mitunter zu einer der begehrtesten Wohnlagen des Südens. Der Ortsteil Lichtenrade grenzt sowohl im Süden als auch im Osten an das benachbarte Brandenburg. Neben dem Volkspark sind vor allem die alte Mälzerei (ein Industriedenkmal aus dem 19. Jahrhundert) und die im 14. Jahrhundert errichtete Dorfkirche die bekanntesten Sehenswürdigkeiten Lichtenrades. Als zentraler Anlaufpunkt des Ortsteils Lichtenrade bietet die Bahnhofsstraße mit ihren vielen Geschäften, Dienstleistungsunternehmen, Banken, Ärzten und Restaurants zahlreiche Möglichkeiten.Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Lichtenrade sowie diverse Buslinien gegeben. Zudem profitieren Sie von einem kurzen Anfahrtsweg zum Flughafen Schönefeld.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 30 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 35 min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 11 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 2 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 8 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 8 min.

Fußweg Grundschule

ca. 4 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 8 min.

Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie?

Sofort online Preis erfahren.

  • Sawall Immobilien
  • EuropaCenter
    Tauentzienstr. 11
    10789 Berlin
  • info@sawall-immobilien.de
  • 030 - 80 19 70 90
  • www.sawall-immobilien.de

Jetzt das vollständige Exposé anfordern!

* Um die Anfrage abzusenden müssen Sie nebenstehende Bestimmungen akzeptieren.

Bitte setzen Sie die zutreffenden Häkchen:

   Zurück