Haus

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Garten in Berlin-Lichterfelde

12207 Berlin

Galerie Bild 4Kinderzimmer 1Badezimmer
BAUJAHR1992
WOHNFLÄCHE187 m²
ZIMMER7
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Haus-Charakter bietet Ihnen mit 7 Zimmern viel Platz, um sich frei zu entfalten. Die hellen und einladenen Zimmer verteilen sich auf 4 Schlafzimmer, 3 weitere Wohnräume sowie 3 modern gefließte Bäder. Der wunderschöne Garten vor der Wohnung lädt zum Grillen mit der Familie ein und verfügt über ausreichend Platz für Kinder zum toben. Die außergewöhnliche Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und bietet Ihnen viele kreative Möglichkeiten. So kann mit leichten Umbauarbeiten im unteren Teil der Wohnung eine Einliegerwohnung entstehen. Aber auch dem Ausbau einer Dachterrasse steht hier nichts im Weg. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine hochwertige Einbauküche, verlegter Parkettboden, zwei Balkone sowie ein Hauswirtschaftsraum im Keller und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Es besteht die Möglichkeit im Vorderhaus Tiefgaragenplätze anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Wohngeld für die Wohnung beträgt 350,00€. Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stefan Knieß unter 0178 - 388 69 98.

Kaufpreis

748.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Beleuchteter Außenbereich - Terrasse inkl. Steingrill und hochwertigem Wasserspiel - Säulen und Stahltreppe im Innenraum - Hochwertige Innenausstattung - Extravagante Gestaltung

Objekt Nr.

64178

Objektart

Haus

Wohnfläche

187 m²

Zimmer

7

Etagen

2

Baujahr

1992

Küche

Einbauküche

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Gäste-WC

Ja

Gartennutzung

Ja

Fahrradraum

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Neuwertig

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

03.10.2023

Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Er ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes und bietet sowohl viel Grün als auch eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in etwa 10 Minuten auf der Stadtautobahn. Aber auch mit Bus und Bahn sind Sie dort bestens vernetzt. Die Immobilie ist in zweiter Reihe gelegen und ermöglicht dadruch besonders viel Ruhe und garantiert eine familienfreundliche Umgebung. Der Teltowkanal ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine tolle Atmosphäre für einen netten Spaziergang. Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, sowie mehrere Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Und falls doch etwas nicht ganz nah ist, ist die beliebte Schloßstraße mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 21 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 25 min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 17 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 4 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 20 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 5 min.

Fußweg Grundschule

ca. 25 min.

Fußweg Kindergarten

ca. 16 min.

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