[google-translator]

Wohnung

ETW im Hochparterre mit Gartennutzung in Berlin-Lichterfelde-West

12203 Berlin / Lichterfelde

HausansichtSchlafzimmer mit LoggiaWohnzimmer mit Zugang zum Garten
BAUJAHR2018
WOHNFLÄCHE88 m²
ZIMMER3

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine geräumige 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959. Das Haus wurde geteilt und es soll eine neue Eigentümergemeinschaft, die zueinander passt, gebildet werden. Zudem wurde das gesamte Haus in den Jahren 2018-2019 umfassend saniert und es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung. Es stehen mehrere Einheiten zum Verkauf - ziehen Sie gemeinsam mit lieben Freunden und Bekannten in ein Haus und genießen Sie das Zusammenleben, bei dem jeder trotzdem seine eigenen vier Wände hat. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses - mit insgesamt 88 Quadratmeter haben Sie hier ausreichend Platz, sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen, denn hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Großzügige Zimmer, lichtdurchflutete Badezimmer, ein Balkon und eine Loggia sind nur einige der positiven Vorzüge dieser Wohnung. Für ausreichend Stauraum ist mit einem Ankleidezimmer und einem Abstellbereich im Flur ebenfalls gesorgt. Zusätzlich haben Sie zwei Kellerabteile zur Verfügung. Die Erholung in Grünem ist beim Kauf dieser Wohnung ebenfalls Teil des Wohlfühlpaketes - durch ein Sondernutzungsrecht und Zugang zum Garten können Sie sich hier nach einem langen Tag erholen und die Seele baumeln lassen. Die Wärmeversorgung wird über eine Gaszentralheizung (Gas-Brennwertgerät ecoTEC plus) sichergestellt, welche im Jahr 2018 neu installiert worden ist. Ein Keller zur Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt das Haus über eine Gemeinschaftswaschküche inkl. Trockenraum im Keller.

Kaufpreis

398.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Sehr gepflegtes Wohnambiente - Zahlreiche Grünanlagen im Umkreis - Sehr hoher Wohn- und Freizeitwert - Stadtteilbild überwiegend geprägt durch Villen- und Einfamilienhäuser - 2 lichtdurchflutete Badezimmer - 3 großzügige Wohnräume - Gartennutzung - Keller

Objekt Nr.

64219

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Baujahr

2018

Etage

Hochparterre

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Gäste-WC

Ja

Gartennutzung

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Vollsaniert

Objekttyp

Hochparterre

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

05.09.2028

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

In der Nähe finden Sie..

Lage & Umgebung

Lage

Die Wohnung liegt in Lichterfelde - einem Berliner Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde liegt südlich des Ortsteils Dahlem, grenzt im Osten an Steglitz und nach Westen an Zehlendorf. Steglitz ist ganz überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente. Im Süden wechseln Villengegenden mit schlichteren Ein- und Zweifamilienhausgebieten ab. Steglitz hat vor allem im Süden einige reich durchgrünte Ortsteile. Im direkten Umkreis bieten sich fussläufig gute Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Bäcker, Optiker, Bioladen usw. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Die Eigentumswohnung befindet sich im sehr beliebten Steglitzer Unterbezirk Lichterfelde in sehr gepflegtem Wohnambiente. Von hier aus ist es sowohl in die City, als auch ins Berliner Umland mit seinen zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitangeboten nicht weit. So sind auch zahlreiche Grünanlagen im Umkreis vorhanden, so dass ein sehr hoher Wohn- und Freizeitwert gegeben ist. Verkehrsanbindung: Zone B Bus M11, M85, 184, 188, 285 / S-Bahn 1 Lichterfelde West, Regionalbahnhof Lichterfelde-Ost

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 10 Min.

Zeit zum Flughafen

ca. 15 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 Min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 5 Min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 5 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 2 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 5 Min.

Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie?

Sofort online Preis erfahren.

  • Sawall Immobilien
  • EuropaCenter
    Tauentzienstr. 11
    10789 Berlin
  • info@sawall-immobilien.de
  • 030 - 80 19 70 90
  • www.sawall-immobilien.de

Jetzt das vollständige Exposé anfordern!

* Um die Anfrage abzusenden müssen Sie nebenstehende Bestimmungen akzeptieren.

Bitte setzen Sie die zutreffenden Häkchen:

   Zurück