Haus

Charmantes Anlageobjekt in idyllischer Lage

14979 Großbeeren

ArbeitszimmerAußenansichtBadezimmer
BAUJAHR1998
GRUNDSTÜCK206 m²
WOHNFLÄCHE118 m²
ZIMMER4
STELLPLATZTiefgarage
ETAGEN3

Objektbeschreibung

Das Objekt ist Teil eines charmanten Reihenhaus-Ensembles, welches sich über verschiedene Etagen erstreckt. Der Keller sowie die Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss und bieten durch eine Treppe und Tür eine zweite, private Eingangssituation. Von hier, sowie vom Haupteingang aus, haben sie Zugang zum Wohnzimmer. Durch die offene Gestaltung und die Integration der Küche und des Esszimmers wirkt der Raum sehr geräumig und einladend. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zur großzügigen neu gestalteten Terrasse mit Gartenanteil. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss des Hauses untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie die drei Schlafzimmer. Von einer weiteren Treppe gelangen Sie zum Spitzboden. Es ist der Wunsch der Eigentümer weiterhin in dem Haus zu leben und eine Miete in Höhe von Euro 1.100,-- netto kalt zu zahlen, sowie die umlagefähigen, monatlichen Betriebskosten zu begleichen. Der guten Ordnung halber sei erwähnt, dass die Grundrisse in diesem Exposé seitenverkehrt sind und dass die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern im 1.OG nicht vorhanden ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns jetzt an unter 033203-60 88 83.

Kaufpreis

310.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Idyllische Lage im Grünen - Einladende Terrasse mit gepflegter Begrünung - sehr gepflegte Immobilie - viele Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung - ausreichend Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten - Verrentungsobjekt als sichere Kapitalanlage

Objekt Nr.

64224

Objektart

Haus

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

206 m²

Zimmer

4

Etagen

3

Baujahr

1998

Küche

Einbauküche

Unterkellert

Ja

Terrasse

Ja

Ausstattungsqualität

Normal

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Reihenmittel

Energiedaten

Verbrauchsausweis

111,4 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

24.09.2029

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Gelegen im Grünen - das zeichnet die Lage des Objektes aus in Großbeeren aus. Als eigenständige, amtsfreie Gemeinde ist sie Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Durch die Nähe zur B101 und dem Süden Berlins muss in dieser Lage trotzdem nicht auf die Stadtnähe verzichtet werden. Insgesamt fünf Kitas sowie eine Grund- und Oberschule haben die Gemeinde zu einem beliebten Ort für junge Familien gemacht. Doch auch die älteren Bewohner fühlen sich hier wohl und werden durch verschiedene Initiativen repräsentiert und betreut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sichern eine ideale Nahversorgung.

Entfernungen

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 2 min.

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