Haus

Familienfreundliche Doppelhaushälfte, großzügig und hochwertig!

14532 Stahnsdorf

WohnzimmerWohn- und EssbereichBlick ins Grüne
BAUJAHR1996
GRUNDSTÜCK255 m²
WOHNFLÄCHE171 m²
ZIMMER6
STELLPLATZStellplatz im Freien

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Das Haus ist komplett unterkellert und mit einer Vollverklinerung ausgestattet. Für genügend Parkraum ist mit 2 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus gesorgt und ein stufenloser Zugang ins Haus über den Haupteingang erleichtert den Weg nach Hause zusätzlich. Im Erdgeschoss werden sie direkt mit dem Flur und dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich in Empfang genommen. Die modern ausgestattete und offen gestaltete Küche lädt dazu ein, etwas schönes mit und für die Lieben zu kochen und gemeinsam im angrenzenden Essbereich zu sich zu nehmen. Zusätzlich besticht die Küche durch die komfortable Ausstattung - ob Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen oder Kühl- und Gefrierkombination. Es ist alles schon da. Zusätzlich verfügt das Haus über weitere attraktive Vorzüge wie: - bodentiefe Fenster - 2 Terrassen - Gefliester Eingangsbereich - Küche mit Vinylboden versehen - Echtholzparkett - Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette - Gäste-WC - Laminatboden und helle Galerie im Dachgeschoss - Geräteschuppen (geeignet zur Verwahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln, etc.) - Alarmanlage mit Aufschaltung auf Sicherheitsdientst - Zusätzliche Einbruchssicherung im Erdgeschoss - Abschließbare Fenster- und Türgriffe - Jalousien im kompletten EG und 1. OG - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder

Kaufpreis

580.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Sehr geräumige Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Herrliches Panorama: Weitreichender Blick in die freie Natur - Sehr idyllisches Ambiente - Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u.a. Güterfelder See sowie angrenzende Wälder - Infrastruktur für den täglichen Bedarf teilweise fußläufig oder binnen weniger Minuten mit dem Auto bzw. Fahrrad erreichbar: Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. - Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich - Alarmanlage mit Aufschaltung auf Sicherheitsdientst - Zusätzliche Einbruchssicherung im Erdgeschoss - Abschließbare Fenster- und Türgriffe

Objekt Nr.

64242

Objektart

Haus

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Zimmer

6

Baujahr

1996

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Gäste-WC

Ja

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Energiedaten

Verbrauchsausweis

95,7 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

25.07.2027

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

- Herrliches Panorama: Weitreichender Blick in die freie Natur - Sehr idyllisches Ambiente - Kein Durchgangsverkehr um das Anwesen - Sehr gepflegte, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre - Objekt in einer Spielstrassensiedlung am Ende einer Sackgasse gelegen - Ideales Umfeld für Kinder - Infrastruktur für den täglichen Bedarf teilweise fußläufig oder binnen weniger Minuten mit dem Auto bzw. Fahrrad erreichbar: Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. - Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an das Straßenverkehrsnetz: Zentrum Berlins binnen 30 Minuten mittels ÖPNV erreichbar - Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u.a. Güterfelder See sowie angrenzende Wälder

Entfernungen

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 10 min.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 10 min.

Fußweg Grundschule

ca. 10 min.

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