[google-translator]

Haus

Modernes freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage in Kleinmachnow

14532 Kleinmachnow

Hausansicht 2WohnzimmerEsszimmer
BAUJAHR2005
GRUNDSTÜCK520 m²
WOHNFLÄCHE155 m²
ZIMMER5
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Dieses schöne, moderne und freistehende Einfamilienhaus mit ca. 155 Quadratmetern (incl. anteilige qm von zwei Terrassen) und einem Grundstück mit ca. 520 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz um sich hier heimisch zu fühlen. Das Haus mit insgesamt 5 Zimmern verfügt über zwei Etagen und ist - wie das Grundstück auch - gut geschnitten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch den offenen Kamin, die großen bodentiefen Fenster und hellen Fliesen sowie die großzügige Bauweise mit integriertem Essbereich und anschließender offener, sehr moderner und gepflegter Einbauküche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenerdig eine der 2 Terrassen, die durch ihre Süd-West-Lage zu wunderschönen Auszeiten bei schönem Wetter einlädt. Weitherhin gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Wendeltreppe im warmen Holzton gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem hellen Wannenbad sowie einer begehbaren Dusche und ein WC. Das Schlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer mit Balkon befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Es ist möglich, das große Zimmer durch eine zusätzliche Wand in zwei kleinere Zimmer einzuteilen. So können Sie Ihr Heim bei Bedarf ganz Ihren Wünschen anpassen. Ein Ausbau des Dachgeschosses oder eine Aufstockung einer Etage sind ebenfalls möglich. Das Haus ist überall mit Fußbodenheizung, Außenjalousien sowie vielen Kunsstofffenstern mit Thermoverglasung für viel Helligkeit ausgestattet. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis

798.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- offene moderne Einbauküche - Kaminofen - bodentiefe Kunststofffenster mit Thermoverglasung - 2 Bäder - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Gäste-WC - 2 PKW-Stellplätze - 2 Terrassen - Balkon

Objekt Nr.

64264

Objektart

Haus

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

520 m²

Zimmer

5

Etagen

2

Baujahr

2005

Küche

Einbauküche

Ausstattungsqualität

Gehoben

Badezimmer

2

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Einfamilienhaus

Energiedaten

Verbrauchsausweis

110,3 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

11.09.2027

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Gas

In der Nähe finden Sie..

Lage & Umgebung

Lage

Kleinmachnow gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen des erweiterten Berliner Südwestens. Charakteristisch für Kleinmachnow ist eine zumeist offene Bebauung. Weiter zeichnet sich der Ort durch seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert aus. Viel Wald und Grün, sowie historische Gebäude z.B. die Haakeburg, die Machnower Schleuse und die alte Mühle, mit den jeweiligen Parkanlagen, prägen das Bild. Die Stadt verfügt über gute Busverbindungen und hat eine sehr gute Anbindung durch die Autobahn/AVUS an die Berliner Innenstadt, nach Potsdam oder auch ins Umland. Zur Beliebtheit Kleinmachnows tragen auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung, wie z.B. Tennisclub, Fitnessstudio und Freibad bei. Für Familien sind reichlich Kindertagesstätten, Tagesmütter, Grund- und Gesamtschulen, Waldorfschule mit Kindergarten und ein anspruchsvolles Gymnasium sowie die Internationale Schule vorhanden.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 15 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 30 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 2 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 3 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 3 min.

Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie?

Sofort online Preis erfahren.

  • Sawall Immobilien
  • EuropaCenter
    Tauentzienstr. 11
    10789 Berlin
  • info@sawall-immobilien.de
  • 030 - 80 19 70 90
  • www.sawall-immobilien.de

Jetzt das vollständige Exposé anfordern!

* Um die Anfrage abzusenden müssen Sie nebenstehende Bestimmungen akzeptieren.

Bitte setzen Sie die zutreffenden Häkchen:

   Zurück