Haus

Zeitlos schönes Klinkerhaus in Stahnsdorf mit modernem Charme

14532 Stahnsdorf

TitelAußenansicht Wohnzimmer
BAUJAHR1993
GRUNDSTÜCK480 m²
WOHNFLÄCHE145 m²
ZIMMER5

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Stahnsdorf erwartet Sie dieses klassische Klinkerhaus aus dem Jahr 1993 mit moderner Weite und Ausstattung. Auf ca. 145 m² verteilen sich 5 Zimmer (inkl. Gästezimmer im Kellerbereich). Im Keller (Deckenhöhe ca. 2,15m) befinden sich neben diesem wohnlich nutzbaren Raum zusätzlich drei weitere Räume ( ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie ein Waschkeller). Ca. 15 qm des Kellers sind also wohnlich nutzbar und in den genannten ca. 145 qm mit eingerechnet, so dass die reine Wohnfläche ohne Keller demnach ca.130 qm beträgt. Das lässt schon ahnen, dass man sich hier viel Platz für seine Träume gelassen hat. Die Räume sind mit geschmackvollem Laminat ausgelegt. Das gibt z.B. dem Wohnzimmer eine großzügige Weite und Behaglichkeit. Nicht zu vergessen der Kaminofen, der im Winter heimelige Wärme spendet. Bodentiefe Fenster mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten runden das Bild ab. Die Einbauküche des Hauses wurde offen gestaltet und ist in zeitlosem Weiß und Grau gehalten. An der Bar lässt sich bequem und schnell frühstücken. Im Obergeschoss finden sich 3 weitere Zimmer mit charmanten Dachschrägen. Und dazu das ebenfalls großzügige Bad mit herrlich großer Eckbadewanne. Für Ihren PKW ist auch gesorgt, eine Garage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung.

Kaufpreis

605.000 €

Provision: 7,14%
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- entspannte Umgebung - pflegeleichter Garten - Kaminofen - Eckbadewanne

Objekt Nr.

64266

Objektart

Haus

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

480 m²

Zimmer

5

Baujahr

1993

Küche

Einbauküche

Unterkellert

Ja

Terrasse

Ja

Kamin

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Einfamilienhaus

Energiedaten

Verbrauchsausweis

106,4 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

27.11.2029

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Die Nähe zu Berlin hat Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland gemacht. In den vergangenen Jahren konnte ein stetiges Wachstum der Einwohnerzahlen verzeichnet werden. Gerade junge Familien zieht es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Das Gewerbegebiet TECHNO-PARK Stahnsdorf an der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt. Hier vor Ort ist die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Auch durch die unmittelbare Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und die zahlreichen Angebote bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 33 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 26 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 1 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 20 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 13 min.

Fußweg Grundschule

ca. 13 min.

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