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Haus

Gepflegtes Einfamilienhaus in Kleinmachnow

14532 Kleinmachnow

AußenansichtAußenansichtAußenansicht
BAUJAHR1937
GRUNDSTÜCK600 m²
WOHNFLÄCHE105 m²
ZIMMER4
STELLPLATZStellplatz im Freien
ETAGEN1

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der Immobilie um ein klassisches Siedlungshaus aus den dreißiger Jahren. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Gäste WC und Küche sowie eine Loggia, von der aus sich der Garten begehen lässt. Das Obergeschoss ist nur zur Hälfte ausgebaut. Die Immobilie ist an eine zauberhafte ältere Dame zum Preis von 360 € pro Monat vermietet.

Kaufpreis

550.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- begehrte Wohnlage - helle Loggia - gepflegter Garten - teilausgebautes Dachgeschoss - separater Kellereingang

Objekt Nr.

64279

Objektart

Haus

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Zimmer

4

Etagen

1

Baujahr

1937

Unterkellert

Ja

Terrasse

Ja

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Einfamilienhaus

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausweis gültig bis

25.09.2028

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Kleinmachnow gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen des erweiterten Berliner Südwestens. Charakteristisch für Kleinmachnow ist eine zumeist offene Bebauung. Weiter zeichnet sich der Ort durch seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert aus. Viel Wald und Grün, sowie historische Gebäude z.B. die Haakeburg, die Machnower Schleuse und die alte Mühle, mit den jeweiligen Parkanlagen, prägen das Bild. Die Stadt verfügt über gute Busverbindungen und hat eine sehr gute Anbindung durch die Autobahn/AVUS an die Berliner Innenstadt, nach Potsdam oder auch ins Umland. Zur Beliebtheit Kleinmachnows tragen auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung, wie z.B. Tennisclub, Fitnessstudio und Freibad bei. Für Familien sind reichlich Kindertagesstätten, Tagesmütter, Grund- und Gesamtschulen, Waldorfschule mit Kindergarten und ein anspruchsvolles Gymnasium sowie die Internationale Schule vorhanden.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 10 min.

Zeit zum Flughafen

ca. 30 min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 2 min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 3 min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 10 min.

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