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Wohnung

3-Zimmer-ETW in stilvoller Stadtvilla in sehr gepflegtem Wohnambiente in Berlin-Lichterfelde

12209 Berlin

HausansichtBlick zur KücheWohnzimmer
BAUJAHR1998
WOHNFLÄCHE86 m²
ZIMMER3
ETAGEN3

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, ruhige und im sehr guten Zustand befindliche Drei-Zimmer-Etagenwohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla im gepflegten Wohnambiente. Auf knapp 87 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz, es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen. Einen besonders behaglichen Eindruck vermittelt der gepflegte Parkettboden sowie die Fußbodenheizung. Durch das großzügige Wohnzimmer wirkt die anliegende offene Einbauküche ebenfalls sehr weit und Platz bietend. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone - je einmal vom Wohnzimmer und Schlafzimmer abgehend. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber in der Sonne chillen oder im angenehmen Schatten bei heißen Tagen abkühlen möchten. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein gefliestes innenliegendes Wannenbad, eine separate Dusche mit Gäste-WC (tagesbelichtet), eine geräumige Abstellkammer und ein Keller gehören ebenfalls zu Wohneinheit. Einen schönen Grünblick durch die idyllische Lage bekommen Sie zusätzlich zu diesem Objekt noch dazu.

Kaufpreis

415.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Baujahr 1998 - Einbauküche - Gefliestes Wannenbad - Geräumige Abstellkammer - Dachterrasse + Balkon - Parkettboden - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Keller - Kellerabteil

Objekt Nr.

64471

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Etagen

3

Baujahr

1998

Küche

Einbauküche

Etage

2

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Etagenwohnung

Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Gas

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Lage & Umgebung

Lage

In Berlin-Lichterfelde finden Sie eine ausgedehnte Villen- und Eigenheimsiedlung in grüner Lage. In fußläufiger Entfernung findet man hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt am Kranoldplatz. Vom S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist der Potsdamer Platz in nur 12 Minuten schnell erreicht. Die beliebte Einkaufsmeile des Berliner Südwestens, die Schlossstraße, ist mit dem PKW in 5-10 Minuten zu erreichen. Ein hoher Grünflächenanteil sowie Parkanlagen und Naherholungsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umkreis. Viele Vorzüge in einem Objekt vereint: Ruhiges, sehr gepflegtes Wohnambiente bei dennoch sehr guter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachpraxen, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umkreis.

Entfernungen

Zeit zum Hauptbahnhof

ca. 35 Min.

Zeit zum Flughafen

ca. 25 Min.

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 10 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 Min.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 5 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 10 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 7 Min.

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