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Wohnung

Modernisierte 3-Zi-ETW mit gehobener Ausstattung in begehrter Lage in Berlin-Charlottenburg

10623 Berlin

WohnzimmerHausflurSchlafzimmer
BAUJAHR1900
WOHNFLÄCHE76 m²
ZIMMER3
ETAGEN3

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dreizimmer-Wohnung mit gehobener Innenaustattung befindet sich in einem gediegenen Altbau aus dem Jahre 1900. Trotz des quirligen Lebens gleich um die Ecke ist diese Wohnlage ausgesprochen ruhig und zeichnet sich durch eine angenehme und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Durch diverse umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2019 an der Elektrik, in Flur, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer ist aus der Wohnung ein modernes Schmuckstück geworden, das sich ganz harmonisch in seine Stuck-Umgebung einfügt und durch diese zusätzlich zum Strahlen gebracht wird. Dier Schnitt ist optimal. Neben der grosszügigen modernen Wohnküche mit Blick in den Innenhof gehen vom Flur zwei weitere Zimmer ab (somit keine Durchgangszimmer) sowie das Bad. Außer einem Holzfenster ist die Wohnung komplett Kunststofffenstern ausgestattet. Sie verfügt über einen barrierefereien Zugang und einen Keller. Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie etwa Arztpraxen jeglicher Fachrichtungen, medizinische Versorgungszentren und Kliniken liegen quasi vor der Tür.

Kaufpreis

489.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Umfassende Sanierung im Jahr 2019 - Barrierefreier Zugang - Hausgeld: 261,00 € - Einbauküche - Niedrige Energiekosten - Ideale Infrastruktur

Objekt Nr.

64502

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Etagen

3

Baujahr

1900

Küche

Einbauküche

Barrierefrei

Ja

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Modernisiert

Objekttyp

Erdgeschoss

Energiedaten

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

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Lage & Umgebung

Lage

Charlottenburg gehört zu den Orten in Berlin, die niemals an Charme und Bedeutung verlieren. Das gilt besonders für die Umgebung um den Kurfürstendamm. Der glamouröse Boulevard und seine Seitenstraßen zählen zu den großen Attraktionen der Stadt. Die Cafés und Restaurants, Galerien und Modegeschäfte sind beliebte Treffpunkte für viele Menschen. Aber auch Parks und Grünanlagen prägen das Bild. Die Atmosphäre des Viertels rund um den Savignyplatz lebt von dem Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung und macht es zu einer äußerst beliebten und begehrten Wohnlage. Die Anziehungskraft liegt in der Vielseitigkeit, Lebendigkeit und Offenheit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahnstation Savignyplatz, sowie div. Buslinien sind unweit entfernt. Der Fernbahnhof Zoo liegt fußläufig entfernt. Schulen und Kindergärten sind reichlich vorhanden. Ein reichhaltiges Kulturleben und ein hoher Freizeitwert warten Sie hier.

Entfernungen

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 10 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 Min.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 5 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 10 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 10 Min.

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