[google-translator]

Haus

ERSTBEZUG! SCHÖNE DHH IN GEHOBENEM WOHNAMBIENTE NAHE SCHLACHTENSEE

14129 Berlin

Außenansicht (1)1 OGBad 1 OG
BAUJAHR2020
GRUNDSTÜCK245 m²
WOHNFLÄCHE168 m²
ZIMMER5
STELLPLATZCarport

Objektbeschreibung

Hier riecht es fast noch nach Farbe. Gerade erst fertiggestellt präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte mit einem gehobenen Wohnambiente und hochwertiger Innenausstattung in exklusiver Lage nahe Schlachtensee. Um die Ecke tobt v.a. bei gutem Wetter das Leben, aber hier lässt es sich zurückgezogen und ruhig genießen. Die großzügige Raumaufteilung mit 5 lichtdurchfluteten, einladenden Räumen, 3 Bädern und GästeWC lässt reichlich Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung geheizt, darüber ein Fliesenboden in edlem Design. Im Erdgeschoss lädt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Im 1. OG zwei Zimmer und Bad. Im 2. OG befinden sich neben der beeindruckenden Dachterrasse noch ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Die Sonne mit einem Eis in der Hand auf der eigenen Dachterrasse genießen? Kein Problem durch die herrliche Sonnenausrichtung. Im Keller befinden sich neben einem Hauswirtschafts- und Abstellraum sogar noch ein Hobbyraum und ein Bad. Vielleicht ein Plätzchen für eine Sauna? Ein kleiner Garten mit Terrasse rundet dieses Schmuckstück ab. Ein Carport ist vorhanden. Könnte das Ihr Platz an der Sonne werden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: 030/80 19 70 93.

Kaufpreis

1.100.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Erstbezug - Sehr gehobenes Wohnambiente - Seltene Kombination idealer Infrastruktur und dennoch einer angenehm zurückgezogenen Atmosphäre - 5 lichtdurchflutete, einladende und großzügig angelegte Räumlichkeiten - Dachterassenabschnitt - Fußbodenheizung - 3 Badezimmer plus Gäste-WC

Objekt Nr.

64536

Objektart

Haus

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

245 m²

Zimmer

5

Baujahr

2020

Küche

Einbauküche

Unterkellert

Ja

Balkon

Ja

Gäste-WC

Ja

Ausstattungsqualität

Gehoben

Badezimmer

3

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Neuwertig

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Luft/wasser Wärmepumpe

In der Nähe finden Sie..

Lage & Umgebung

Lage

Die charmante Immobilie liegt in familienfreundlicher Wohngegend direkt am Schlachtensee, im Bezirk Zehlendorf, der zu den bevorzugtesten und teuersten Wohnbezirken Berlins zählt. Repräsentative Altbauvillen und Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Der Schlachtensee zählt aufgrund der guten Wasserqualität zu den saubersten Badeseen Europas und durch die waldreiche Lage mit zu den beliebtesten Badeseen in Berlin. Auch bei Spaziergängern, Joggern und Radfahrern ist der mehrere km lange Uferweg sehr begehrt. In unmittelbarer Nähe liegen außerdem der See Krumme Lanke, der Grunewald, die Rehwiese sowie zahlreiche andere Seen. In der nahegelegenen Breisgauer Straße findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch für gehobene Ansprüche. Der Mexikoplatz mit seinen vielen Geschäften ist ebenso in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die City Berlins liegt ca. 14 km entfernt und ist schnell über die Avus (A 115) in ca. 15 Autominuten oder via der direkt gegenüber gelegenen S-Bahnstation Schlachtensee zu erreichen. Weiterhin verkehren in einigen Metern entfernt mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Krumme Lanke ist ebenfalls nahe gelegen.

Entfernungen

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 10 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 Min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 10 Min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 10 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 10 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 10 Min.

Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie?

Sofort online Preis erfahren.

  • Sawall Immobilien
  • EuropaCenter
    Tauentzienstr. 11
    10789 Berlin
  • info@sawall-immobilien.de
  • 030 - 80 19 70 90
  • www.sawall-immobilien.de

Jetzt das vollständige Exposé anfordern!

* Um die Anfrage abzusenden müssen Sie nebenstehende Bestimmungen akzeptieren.

Bitte setzen Sie die zutreffenden Häkchen:

   Zurück