[google-translator]

Wohnung

NOSTALGISCHES FLAIR, MODERNISIERTER STANDARD, EXKLUSIVE LAGE: 3-ZI.-ETW IN BERLIN-SCHÖNEBERG

10787 Berlin

Wohnzimmerbegrünter InnenhofEssbereich
BAUJAHR1910
WOHNFLÄCHE84 m²
ZIMMER3
ETAGEN4

Objektbeschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in sehr exklusiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1910 erbauten Hauses und wurde kürzlich modernisiert. Die drei Zimmer mit gehobener Innenausstattung, Stuck und hohen Fenstern verbinden modernen Chic mit nostalgischem Flair. Der Boden in den drei Zimmern ist mit Parkett ausgelegt. Überall finden sich liebevoll erhaltene Details. Neben den drei Zimmern verfügt die Wohnung nicht nur über ein Bad, sondern auch ein separates Gäste-WC. In der Küche mit Durchreiche ist eine Einbauküche vorhanden. Beheizt wird per Fernwärme. Charmant ist das historische Treppenhaus. Der typische Berliner Innenhof ist attraktiv begrünt und lädt zum Verweilen ein. Lift und Balkon sind nicht vorhanden. Vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild: Tel. 030- 80 19 70 93.

Kaufpreis

645.125 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- Nostalgisches Flair in modernisiertem Zustand - Gehobene Innenausstattung - Hausgeld mit 300,00 € angesichts der Lage und der Objektdetails überaus moderat - Reichlich Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche und Präferenzen

Objekt Nr.

64537

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Etagen

4

Baujahr

1910

Küche

Einbauküche

Etage

3

Gäste-WC

Ja

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Modernisiert

Objekttyp

Etagenwohnung

Energiedaten

Verbrauchsausweis

93 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

14.04.2025

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

In der Nähe finden Sie..

Lage & Umgebung

Lage

Der Bereich um den Wittenbergplatz und das KaDeWe unweit des Kurfürstendamm gehört zu den belebtesten und exklusivsten Lagen von Berlin-Schöneberg. In dem großstädtisch geprägten Quartier im Schöneberger Nordwesten dominiert der gehobene Einzelhandel, besonders in der Tauentzienstraße, mit zahlreichen Label-Stores und dem KaDeWe als deutschlandweit führendem Kaufhaus. Aber neben Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche findet sich auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Praxen, Apotheken, etc. befinden sich alle in einem Umkreis von 3 km. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen und vielfältiger Gastronomie im nahen Umkreis ist quasi unübersehbar. Das Gebiet ist (ebenso wie die angrenzenden Teile von Tiergarten und Charlottenburg) Teil der Berliner City West. Der größte Teil der City West gehört allerdings zu Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Bezeichnungen Wittenbergplatz und Tauentzienstraße erinnern an die die Schlacht von Wittenberg unter General von Tauentzien während der napoleonischen Befreiungskriege. Es besteht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufiger U-Bahnstation, dem Bahnhof Zoo, vielen Buslinien sowie an das Straßenverkehrsnetz

Entfernungen

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 10 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 Min.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 5 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 10 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 10 Min.

Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie?

Sofort online Preis erfahren.

  • Sawall Immobilien
  • EuropaCenter
    Tauentzienstr. 11
    10789 Berlin
  • info@sawall-immobilien.de
  • 030 - 80 19 70 90
  • www.sawall-immobilien.de

Jetzt das vollständige Exposé anfordern!

* Um die Anfrage abzusenden müssen Sie nebenstehende Bestimmungen akzeptieren.

Bitte setzen Sie die zutreffenden Häkchen:

   Zurück