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Wohnung

Etagenwohnung in Nikolassee

14129 Berlin

Außenansicht GartenAussenansichtWohnzimmer
BAUJAHR1960
WOHNFLÄCHE79 m²
ZIMMER4
STELLPLATZStellplatz im Freien
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Die gemütliche und sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf liegt im Hochparterre eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch den hübsch angelegten und gepflegten Gemeinschaftsgarten präsentiert sich das Haus als ruhige und grüne Wohnanlage. Unmittelbar vom Flur erreichen Sie sowohl die Küche, das Bad, die drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Balkon mit traumhaften Ausblick in den Gemeinschaftsgarten mit viel Grün. Alle drei Schlafzimmer sind ruhig und zum Garten sowie zur Seite des Hauses hin gelegen. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hat genügend Platz, um dort auch eine Waschmaschine unterzubringen. Das Wohngeld beträgt € 280,- und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein großer Keller, sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Der bauliche Zustand ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Interessant für Familien: der sehr schön begrünte Gemeinschaftsgarten, die Dreilindenschule und Gymnasium befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung, das renommierte Werner-von-Siemens-Gymnasium ist ca. 650m entfernt, mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis

330.000 €

Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

- sehr schön begrünter Gemeinschaftsgarten - fussläufig Einkaufsmöglichkeiten - Kellerraum - KFZ Stellplatz

Objekt Nr.

IMVO-ID-157091653

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

4

Etagen

2

Baujahr

1960

Balkon

Ja

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Hochparterre

Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

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Lage & Umgebung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Nikolassee, einer der besten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Der familienfreundliche Bezirk bietet Ihnen ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Schlachtensee und Rehwiese locken ebenso wie die Krumme Lanke. Im angrenzenden Berliner Forst kann man herrlich die Seele baumeln lassen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der exponierten Lage zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung zu den meisten Verkehrsknotenpunkten: In 20 Min. sind Sie über die AVUS am Ku'damm, in 15 min. in Potsdam u. in 30 min. am Potsdamer Platz. Die S7 Nikolassee liegt nur 2 km entfernt.

Entfernungen

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 25 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 6 Min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 5 Min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 2 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 5 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 4 Min.

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