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Wohnung

Gepflegte sonnige Wohnung m.2 Terrassen unweit Wilder Eber inkl. TG- Stellplatz

14195 Berlin

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BAUJAHR1978
WOHNFLÄCHE102 m²
ZIMMER4
STELLPLATZTiefgarage
ETAGEN2

Objektbeschreibung

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 33 Wohnungen und wurde 1978 gebaut. Die Wohnung befindet sich im oberen 1. Stockwerk. Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von 101,9 Quadratmetern, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, eine Gästetoilette mit Dusche und eine geräumige, ausgestattete Küche. Wie auf dem Plan dargestellt, haben drei Zimmer direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet ist. An das Speisezimmer schließt sich ein 9 Quadratmeter großer westlicher Balkon an. Die beiden jeweils 9 Quadratmeter großen Kinderzimmer sind nur durch eine nichttragende Trennwand verbunden und können auf Wunsch problemlos zu einem großen Raum kombiniert werden. Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Vorhalle mit reichlich Stauraum für Sachen. Das große Gästezimmer hat Zugang zur Terrasse. Die Küche und beide Bäder sind gefliest. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum von 24 Quadratmetern, der auch als kleiner Büroraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Berlin International School. Einer der größten EDEKA-Märkte Berlins ist 850 m entfernt und der nächste Tennisklub 600 m.

Kaufpreis

650.000 €

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Alle Fakten für Sie auf einen Blick

Objektdaten & Energiedaten

Objektdaten

2 Balkone - Süd und West gepflegt und sonnig unmittelbare Nähe zur Berlin International School Keller Gästezimmer bzw. Büro Tiefgaragenstellplatz inkl.

Objekt Nr.

IMVO-ID-157116944

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Etagen

2

Baujahr

1978

Etage

2

Balkon

Ja

Gäste-WC

Ja

Gartennutzung

Ja

Badezimmer

1

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Objekttyp

Etagenwohnung

Energiedaten

Verbrauchsausweis

198 kWh/(m²*a) kWh/(m².a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

29.11.2028

Energieträger

Öl

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Lage & Umgebung

Lage

Zahlreiche edle Villen, beschaulich und viel Grün - das verbindet man spontan mit dem malerischen Dahlem. er zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Berlins und gilt als eine Perle im Südwesten Berlins. Zahlreiche Villen und Vertretungen internationaler Botschaften befinden sich in der Nähe. Aber dieser Ortsteil hat noch mehr zu bieten. Durch die hier gelegene Freie Universität entstand eine spannende Mischung aus Tradition und Moderne. Die von Norman Foster gestaltete Universitätsbibliothek in der Form eines UFOs und der weitläufige Botanische Garten mit seinen großen Gewächshäusern dienen als Ausflugsziel für Familien. Ein spontaner Wald- und Seespaziergang oder ein Essen im Chalèt Suisse sind ebenso einfach wie ein Stadtbummel in Steglitz (10.min.) oder am Ku Damm (20 min.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind z.B. der Bus X10 in der Clayallee oder X85 in der Königin-Luise-Str., der U-Bhf. Dahlem-Dorf oder der U-Bhf. Oskar-Helene Heim. Der U-Bahnhof Dahlem Dorf wurde 1987 in Japan zum schönsten U-Bahnhof Europas gekürt. Die nächste Autobahnauffahrt ist der Hüttenweg. Im Umfeld befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Freie Universität und die Domäne Dahlem.

Entfernungen

Zeit zur Bundesautobahn

ca. 10 Min.

Zeit zur Bushaltestelle

ca. 5 Min.

Umgebung

Distanz Realschule

ca. 10 Min.

Einkaufsmöglichkeiten

ca. 10 Min.

Fußweg Grundschule

ca. 10 Min.

Fußweg Kindergarten

ca. 10 Min.

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