Travemünde: Großzügiges Reihenendhaus mit pflegeleichten Garten und Carport

23570 Lübeck

Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt
Sprache Deutsch
Lage
23570 Lübeck
Baujahr
1994
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem schönen Reihenendhaus, dass sich abgeschirmt vom Lärm der großen Straßen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Herzen von Travemünde befindet.
Das Haus wurde im Jahre 1994 erbaut und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ohne Schrägen und Terrasse viel Platz. Es verfügt über fünf Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche im Landhausstil, ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC.
Neben dem Hauseingang findet man einen Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Ähnliches. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine einladende Terrasse, die teilweise überdacht ist und an die sich ein idyllischer, kleiner Garten anschließt. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich unter anderem der Heizungsraum, aber es ist noch ausreichend Platz für die Unterbringung von Vorräten oder die Waschmaschine. Das Dachgeschoss bietet mit fast 34 m² weitere Nutzfläche. Hier befinden sich bereits ein großes Studiozimmer und ein großzügiges Duschbad.
Obwohl die Immobilie recht ruhig gelegen ist, können Sie schnell den Bahnhof, die Schule, Sportstätten, den Hafen, den Kurpark und viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Der Bus hält fast vor der Tür, die Bahnhöfe sind auch fußläufig schnell erreichbar und über die B 75 kommen Sie schnell ins Zentrum von Lübeck oder nach Hamburg.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und das wunderschöne Haus könnte schon bald ihr neuer Lebensmittelpunkt und Ihr gemütliches Zuhause sein.

Kosten

Kaufpreis
419.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Zweites Bild

Objektdaten & Energiedaten

Alle Fakten für Sie auf einen Blick
Objektnummer
D-65105
Objektart
Haus
Wohnfläche
112m²
Grundstücksfläche
197m²
Zimmer
5
Baujahr
1994
Gäste-WC
1
Badezimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenend
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.07.2034
Baujahr (Energieausw.)
1994
E
Lage Foto

Lage & Umgebung

Umgebung und Entfernungen

Willkommen in Travemünde, dem charmanten Küstenort an der Ostsee, der durch seine maritime Atmosphäre und natürliche Schönheit besticht. Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und liegt direkt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht.
Das Wohnen hier bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Mit kilometerlangen Sandstränden, einer lebendigen Hafenpromenade und historischer Kulisse ist Travemünde ein Ort der Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Lübeck und nach Hamburg sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Wohnort. Hier erleben Bewohner die perfekte Balance zwischen Entspannung und maritimem Lebensgefühl. Ein Grund mit, weshalb sich die ca. 13.500 Einwohner hier so wohl fühlen. Entdecken auch Sie, warum es so schön ist, in Travemünde zu wohnen – ein Ort, an dem das Meer, die Natur und die lebendige Gemeinschaft das tägliche Leben bereichern.

Lage

Willkommen in Travemünde, dem charmanten Küstenort an der Ostsee, der durch seine maritime Atmosphäre und natürliche Schönheit besticht. Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und liegt direkt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht.
Das Wohnen hier bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Mit kilometerlangen Sandstränden, einer lebendigen Hafenpromenade und historischer Kulisse ist Travemünde ein Ort der Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Lübeck und nach Hamburg sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Wohnort. Hier erleben Bewohner die perfekte Balance zwischen Entspannung und maritimem Lebensgefühl. Ein Grund mit, weshalb sich die ca. 13.500 Einwohner hier so wohl fühlen. Entdecken auch Sie, warum es so schön ist, in Travemünde zu wohnen – ein Ort, an dem das Meer, die Natur und die lebendige Gemeinschaft das tägliche Leben bereichern.

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