Ansicht im Frühling

Charmantes Würfelhaus zum Verlieben!

14532 Kleinmachnow

Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt
Sprache Deutsch
Lage
14532 Kleinmachnow
Baujahr
1935
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienzuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Platz sowohl drinnen als auch draußen begeistert. Dieses ansprechende Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1142 Quadratmetern, was Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und sechs gut geschnittenen Zimmern finden Sie in diesem Haus ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitglieds. Die Anordnung der Zimmer ermöglicht eine flexible Gestaltung, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder für Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Für Familien, die Wert auf eine aktive Freizeitgestaltung legen, bietet das große Grundstück zahlreiche Optionen. Kinder können hier unbeschwert spielen und sich austoben, während die Eltern sich im Garten entspannen oder gemeinsam Anpflanzungen für einen eigenen Gemüsegarten planen können.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert und Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben schenkt.

Ob nun als Ort für gesellige Zusammenkünfte, als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Platz für kreative Projekte, dieses Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie den Raum, sich voll und ganz zu entfalten und wohlzufühlen. Auch wenn die Energieeffizienzklasse G zum Nachdenken anregt, eröffnet ihr Potenzial für Modernisierungen die Chance, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Entscheiden Sie sich für ein Umfeld, das Ihrer Familie die besten Voraussetzungen für eine glückliche Zukunft bietet. Erleben Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom familiären Wohlfühlzuhause verwirk

Kosten

Kaufpreis
998.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Zweites Bild

Objektdaten & Energiedaten

Alle Fakten für Sie auf einen Blick
Objektnummer
61723
Objektart
Haus
Wohnfläche
142m²
Grundstücksfläche
1142m²
Zimmer
6
Baujahr
1935
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Objekttyp
Einfamilienhaus

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23.03.2033
Baujahr (Energieausw.)
1935
G
Lage Foto

Lage & Umgebung

Umgebung und Entfernungen

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer der beliebtesten Straßen von Kleinmachnow und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Zuhause suchen. Die Umgebung besticht durch eine freundliche Nachbarschaft, großzügige Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur für junge Familien.

Die Nähe zu mehreren Kindergärten, wie etwa der Kita Waldhäuschen oder der Kita Pitti-Platsch, ist ein großes Plus für junge Eltern und vereinfacht den Alltag erheblich. Mit einer Entfernung von nur etwa vier bis fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie diese schnell und bequem.

Für die Bildung der älteren Kinder sorgt die nahegelegene Eigenherd-Schule Kleinmachnow, die nur etwa 600 Meter entfernt liegt. Hier können Kinder sicher und selbstständig den Schulweg bewältigen. Außerdem ist die Grundschule am Buschgraben in unter einem Kilometer erreichbar.

Spielplätze sind in der Umgebung reichlich vorhanden, das nächste Spielparadies liegt nur rund 550 Meter entfernt. Hier können sich Kinder austoben und neue Freundschaften schließen. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks in ähnlicher Entfernung, die zum gemeinsamen Spazieren und Entspannen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Die nächste Bushaltestelle ist in unter zwei Minuten Fußweg erreichbar und stellt Verbindungen in die umliegenden Viertel und bis nach Berlin sicher. Auch die Autobahn A115 ist nicht weit, ungefähr fünf Autominuten, was für flexible Mobilität sorgt. Der nächste internationale Flughafen Berlin Brandenburg BER ist etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt und bietet Familien die Gelegenheit, unkompliziert zu reisen.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Die geringe Leerstandsrate in der Gegend und das familienfreundliche Umfeld bestätigen die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit dieses Wohnquartiers.

Lage

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer der beliebtesten Straßen von Kleinmachnow und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Zuhause suchen. Die Umgebung besticht durch eine freundliche Nachbarschaft, großzügige Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur für junge Familien.

Die Nähe zu mehreren Kindergärten, wie etwa der Kita Waldhäuschen oder der Kita Pitti-Platsch, ist ein großes Plus für junge Eltern und vereinfacht den Alltag erheblich. Mit einer Entfernung von nur etwa vier bis fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie diese schnell und bequem.

Für die Bildung der älteren Kinder sorgt die nahegelegene Eigenherd-Schule Kleinmachnow, die nur etwa 600 Meter entfernt liegt. Hier können Kinder sicher und selbstständig den Schulweg bewältigen. Außerdem ist die Grundschule am Buschgraben in unter einem Kilometer erreichbar.

Spielplätze sind in der Umgebung reichlich vorhanden, das nächste Spielparadies liegt nur rund 550 Meter entfernt. Hier können sich Kinder austoben und neue Freundschaften schließen. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks in ähnlicher Entfernung, die zum gemeinsamen Spazieren und Entspannen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Die nächste Bushaltestelle ist in unter zwei Minuten Fußweg erreichbar und stellt Verbindungen in die umliegenden Viertel und bis nach Berlin sicher. Auch die Autobahn A115 ist nicht weit, ungefähr fünf Autominuten, was für flexible Mobilität sorgt. Der nächste internationale Flughafen Berlin Brandenburg BER ist etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt und bietet Familien die Gelegenheit, unkompliziert zu reisen.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Die geringe Leerstandsrate in der Gegend und das familienfreundliche Umfeld bestätigen die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit dieses Wohnquartiers.

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