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English Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kleinmachnows – ruhig, naturnah und mit direktem Zugang zum Teltowkanal. Auf rund 173 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 67 m² Nutzfläche im Keller, bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine besondere Lage legen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Kamin unterstreicht die Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Ausrichtung zum Wasser. Die angrenzende Küche mit Essbereich ist funktional angebunden und rundet den zentralen Lebensbereich dieser Etage ab. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein offener Bereich mit raumhohen Fenstern und Blick in den Garten ist als Bibliothek, Arbeitszimmer oder Rückzugsort nutzbar. Abgerundet wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Tageslicht.
Das Dachgeschoss ist zu einem hellen Studio ausgebaut. Bodentiefe Fenster und die besondere Architektur der Dachschrägen schaffen hier eine offene und vielseitig nutzbare Fläche – ideal für Gäste, Hobby, Arbeiten oder ein Atelier.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum stehen wohnlich nutzbare Räume mit Tageslicht zur Verfügung, die flexibel als Fitness-, Hobby- oder Abstellfläche genutzt werden können.
Das 591 m² große Grundstück ist gärtnerisch angelegt und öffnet sich zum Wasser hin. Eine Terrasse sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.