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English Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Haus überrascht: Insgesamt bietet es rund 221 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 121 m² auf die Wohnfläche. Ergänzt wird die Wohnfläche durch rund 100 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Souterrain und den weiteren Untergeschossflächen. So eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, wie es häufig erst bei Einfamilienhäusern mit deutlich größerer Wohnfläche zu finden ist.Dieser gepflegte Familienbungalow verbindet die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 1.000 m² große Sonnengrundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern und schafft ideale Voraussetzungen für Familien. Kinder finden hier viel Raum zum unbeschwerten Aufwachsen, während die ganze Familie die Natur direkt vor der eigenen Haustür genießen kann.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnen und Garten.
Die zusätzlichen drei wohnlich ausgebauten Räume im Souterrain mit einer Fläche von insgesamt rund 57 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Zusammen mit den weiteren Untergeschossflächen stehen insgesamt rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. So entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Toplage, großzügigem Sonnengrundstück und dem außergewöhnlichen Raumangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf.
Hinweis: Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Die angegebene Nutzfläche von ca. 100 m² basiert auf einer überschlägigen Flächenermittlung des Untergeschosses. Eine gesonderte Nutzflächenberechnung liegt den Verkäufern nicht vor.