Traumhafte & bezugsfertige DHH mit großem Garten und vielen Extras - Perfektes Zuhause in Top-Lage

06774 Muldestausee

Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt
Lage
06774 Muldestausee
Baujahr
1935
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine traumhaft renovierte Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Eckgrundstück erwartet Sie!
Der Garten bietet reichlich Platz für kreative Ideen und zum Entspannen, wie beispielsweise für einen eigenen Pool oder einen Kinderspielplatz. Zusätzlich gibt es zwei neue Terrassen mit Fischteich und Feuerstelle für gemütliche Stunden. Im Inneren finden Sie im Erdgeschoss den großzügigen Eingangsbereich, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, die voll ausgestattete Einbauküche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die neuen Terrassen im Hof. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere geräumige Zimmer und ein weiteres Duschbad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum von ca. 15 qm.
An das Haupthaus angeschlossen befindet sich der Heizraum mit Platz für Abstellmöglichkeiten, der Raum mit den Öltanks und eine Einzelgarage mit einem weiteren Raum für z.B. eine Werkstatt oder Gartengeräte. 2021 wurden bereits drei Außenwände gedämmt und das Haus erhielt einen neuen Anstrich. Diese wunderschöne Immobilie mit direkter Anbindung nach Berlin, Leipzig, Halle, Wittenberg, Dessau, Magdeburg und Erfurt wartet darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine!

Kosten

Kaufpreis
260.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Zweites Bild

Objektdaten & Energiedaten

Alle Fakten für Sie auf einen Blick
Objektnummer
64904
Objektart
Haus
Wohnfläche
140m²
Grundstücksfläche
940m²
Zimmer
6
Baujahr
1935
Badezimmer
3
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1995
E
Lage Foto

Lage & Umgebung

Umgebung und Entfernungen

Nahe des Hauses befindet sich die Goitzsche. Die Goitzsche zählt zu den saubersten Seen in Deutschland mit erstklassiger Wasserqualität und hervorragenden Sichtweiten für Taucher. Tagesausflüge rund um den See wie z.B. Boot fahren, Paddeln, SUP fahren, Baden, Fahrrad fahren und Skaten sind beliebte Freizeitaktivitäten. Des Weiteren sind z.B. der Vergnügungspark Belantis oder der Leipziger Zoo ebenfalls beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie.

Infrastrukturell liegt das Haus in perfekter Lage für Familien oder auch Berufspendler nach Leipzig/Halle/Dessau/Magdeburg/Wittenberg/Berlin, mit direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Dübener Heide.

- 10 Min. bis zur Seenlandschaft Muldestausee / Goitzsche / Seelhausener See
- 1 Min. bis zur Sekundarschule (fußläufig), Kita und Grundschule mit Busverbindung im Nachbarort (7 Min.),
Europagymnasium Bitterfeld mit direkter Busverbindung ca. 15 Min.
- ein Supermark und Apotheke sind fußläufig in 3 Min. zu erreichen und im Umkreis von 15 Autominuten gibt es mehr als fünf weitere Supermärkte
- bis zum ICE Bahnhof Bitterfeld sind es mit dem Auto ca. 15 Min., mit direkter ICE Anbindung nach Berlin (eine Station, ca. 50 Min.), S-Bahn/ICE nach Halle, Leipzig, Wittenberg, Dessau (ca. 25 Min.) und Erfurt

Es gibt aber auch einen Bahnhof im Ort (ca. 10 Min. Fußweg), mit Direktverbindungen nach Leipzig/Magdeburg/Wittenberg oder als Zubringer zum Hbf Bitterfeld. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 40 Min mit dem Auto oder Zug entfernt.

Lage

Nahe des Hauses befindet sich die Goitzsche. Die Goitzsche zählt zu den saubersten Seen in Deutschland mit erstklassiger Wasserqualität und hervorragenden Sichtweiten für Taucher. Tagesausflüge rund um den See wie z.B. Boot fahren, Paddeln, SUP fahren, Baden, Fahrrad fahren und Skaten sind beliebte Freizeitaktivitäten. Des Weiteren sind z.B. der Vergnügungspark Belantis oder der Leipziger Zoo ebenfalls beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie.

Infrastrukturell liegt das Haus in perfekter Lage für Familien oder auch Berufspendler nach Leipzig/Halle/Dessau/Magdeburg/Wittenberg/Berlin, mit direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Dübener Heide.

- 10 Min. bis zur Seenlandschaft Muldestausee / Goitzsche / Seelhausener See
- 1 Min. bis zur Sekundarschule (fußläufig), Kita und Grundschule mit Busverbindung im Nachbarort (7 Min.),
Europagymnasium Bitterfeld mit direkter Busverbindung ca. 15 Min.
- ein Supermark und Apotheke sind fußläufig in 3 Min. zu erreichen und im Umkreis von 15 Autominuten gibt es mehr als fünf weitere Supermärkte
- bis zum ICE Bahnhof Bitterfeld sind es mit dem Auto ca. 15 Min., mit direkter ICE Anbindung nach Berlin (eine Station, ca. 50 Min.), S-Bahn/ICE nach Halle, Leipzig, Wittenberg, Dessau (ca. 25 Min.) und Erfurt

Es gibt aber auch einen Bahnhof im Ort (ca. 10 Min. Fußweg), mit Direktverbindungen nach Leipzig/Magdeburg/Wittenberg oder als Zubringer zum Hbf Bitterfeld. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 40 Min mit dem Auto oder Zug entfernt.

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