Erfrischung inklusive: Helle Maisonette nahe Krumme Lanke mit einer Wohnnutzfläc ...

  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Einbauküche
  • Impression
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Gutschein Bewertung 750x500 px
360°-Rundgang zur Immobilie
externe Objnr63624
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ14163
OrtBerlin
Geolage StadtteilGrunewald
Wohnfläche183 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
StellplatzartEinzelgarage
BalkonJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis698.000 €
Wohngeld788 €
Provision7,14% inkl. MwSt.
externe Objnr63624
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ14163
OrtBerlin
Geolage StadtteilGrunewald
Wohnfläche183 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
StellplatzartEinzelgarage
BalkonJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis698.000 €
Wohngeld788 €
Provision7,14% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:

Erfrischung inklusive: Wunderschöne Maisonette fußläufig zur Krummen Lanke! Nur einen kurzen Fußweg von der nächsten Badestelle entfernt, befindet sich diese hochwertige, hervorragend gepflegte, kleine Wohnanlage aus dem Jahr 1973/1974. Die Wohnung bietet viel Platz auf zwei Ebenen und verfügt neben dem riesigen Balkon über einen eigenen Gartenanteil und eine Garage. Große Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne (selbst im Souterrain) in die Räume. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad und ein sehr großzügiger Balkon. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 104,13 m². Im Souterrain befinden sich zwei weitere tagesbelichtete Räume, Duschbad und Kochnische sowie ein großer Kellerraum. Durch die Hanglage des Gartengrundstückes wirken die beiden Zimmer im Souterrain hell und sonnig. Die Nutzfläche hierfür beträgt ca. 79,27 m². Insgesamt stehen also ca. 183,40 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Weitere Abstellflächen und die Einzelgarage runden das Platzangebot ab. Der Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 40 m² viel Platz für tolle Einrichtungsideen. Gestaltet man den Küchenbereich offen (die Wand könnte leicht entfernt werden), würden sich sogar ca. 52 m² ergeben. Neugierig? Rufen Sie uns an: 030-80 19 70 93.

Lage:

Die Lagen rund um Krumme Lanke und Schlachtensee gelten seit jeher als eine der besten Wohnlagen in Berlin, Das Umfeld wird geprägt von edlen Villen, schicken Wohnanlagen und einer denkmalgeschützten Waldsiedlung, die einzigartig in Deutschland ist. Die angrenzenden Waldgebiete, Seen und Parkflächen bieten höchsten Erholungs- und Freizeitwert. Reitsport, Tennis und natürlich alle Wassersportarten werden hier in der Umgebung großgeschrieben. An der Argentinischen Allee und am Mexikoplatz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Natürlich kommt auch die Verkehrsanbindung nicht zu kurz. Zur U3 sind es nur wenige Gehminuten. Hier halten mehrere Buslinien. Der S-Bahnhof Mexikoplatz ist ebenfalls leicht erreichbar. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn ist mit dem PKW nur 5 Fahrminuten entfernt. Alle Einrichtungen, die zu einer guten Infrastruktur gehören, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas und Restaurants runden das Angebot ab.

Ausstattung:

- Toplage nahe Krumme Lanke

- Parkett- und Laminatboden

- Großzügiger Balkon

- Eigener Gartenanteil

- Dusch- und Wannenbad

- Fensterrolläden

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