Liebe Kundinnen und Kunden,
die neue Bundesregierung aus CDU, CSU und SPD hat ihren Koalitionsvertrag vorgestellt – mit bedeutenden Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Als Ihr verlässlicher Partner möchten wir Ihnen die wichtigsten Neuerungen kompakt zusammenfassen:
Wohnungsbau & Eigentumsförderung:
- Ein „Wohnungsbau-Turbo“ soll Genehmigungsverfahren beschleunigen und den Neubau ankurbeln.
- Die KfW-Förderung wird auf zwei Programme für Neubau und Modernisierung konzentriert.
- Familien erhalten durch die „Starthilfe Wohneigentum“ Unterstützung beim Erwerb von Wohneigentum.
Mietrechtliche Änderungen:
- Die Mietpreisbremse wird in angespannten Wohnungsmärkten bis Ende 2029 verlängert.
- Strengere Regelungen für Indexmieten, möblierte Wohnungen und Kurzzeitvermietungen sind geplant.
- Das Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen wird bis 2030 verlängert.
Weitere relevante Punkte:
- Energetische Sanierungskosten von geerbten Immobilien sollen künftig steuerlich absetzbar sein.
- Wohngebäudeversicherungen sollen im Neugeschäft nur noch mit Elementarschadenabsicherung angeboten werden.
Wir von Sawall Immobilien stehen Ihnen in dieser dynamischen Phase mit Fachkompetenz und persönlicher Beratung zur Seite. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Sie zuverlässig durch alle Veränderungen.
Herzliche Grüße,
Ihr Team von Sawall Immobilien
Hinweis
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: © tl6781 / stock.adobe.com
