EINSATZGEBIET

Berlin City, West, Südwesten

ZIELSTREBIG

Der Mensch steht im Mittelpunkt

KUNDENSTIMMEN

Hohe Kundenzufriedenheit durch individuelle Lösungen

TIPPGEBERPROGRAMM

Ihr Tipp ist uns bares Geld wert!
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Wir belohnen Ihren qualifizierten Tipp mit 10 % der bei uns eingehenden Maklerprovision, wenn wir das von Ihnen empfohlene Objekt erfolgreich vermarkten. Diskretion ist für uns selbstverständlich.

ZUM TIPPGEBERPROGRAMM

Unser System

Vermarktung oder ganz diskret

1

WIR HÖREN ZU

Wir hören zu, um Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Lebenssituation zu verstehen. Denn wir wissen, dass jeder Verkauf einer Immobilie, ob Haus oder Eigentumswohnung, mit vielen Emotionen und einer Lebensveränderung verbunden ist. Nur wenn wir Ihre Lebenssituation verstanden haben, können wir mit Ihnen die richtige Lösung finden.

2

IMMOBILIENBEWERTUNG

Wir bewerten Ihre Immobilie mit unserer Marktexpertise und mit Unterstützung einer modernen branchenspezifischen Software.

3

GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Wir besprechen mit Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen (Vertragsgestaltung, Verrentungskonzept, spätere Übergabe etc.) und finden gemeinsam mit Ihnen die für Sie richtige Lösung.

4

ZIELGRUPPENANALYSE

Wir nehmen die Zielgruppenanalyse vor- wer kommt für Ihre Immobilie als Käufer in Frage?

5

OPTIMALE PRÄSENTATION

Mit einer zielgruppenorientierten Überschrift, einem verkaufsfördernden Text, leicht verständlichen und inspirierenden Grundrissen sowie professionellen Fotos (bei Bedarf 360° und virtuelles Homestaging) präsentiert sich Ihre Immobilie im besten Licht.

6

VORVERKAUFSPHASE

Wir starten unsere Vorverkaufsphase. Mit uns suchen teilweise Interessenten bereits mehrere Jahre. Diese verfügen bereits über mehr Erfahrung bei der Suche. Sie wissen, was sie wollen, haben häufig bereits eine Finanzierungszusage einer Bank und sind deshalb in der Lage, eine schnelle Kaufentscheidung zu treffen. Diese Gruppe bekommt das Exposé bereits vor der Veröffentlichung.

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BESICHTIGUNGEN

Wir organisieren die Besichtigungen – für Sie so wenig zeitraubend wie möglich, keine Massenbesichtigungen, sondern Einzeltermine nacheinander, auch Zweit- und Drittbesichtigungen mit Sachverständigen usw.

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KAUFANGEBOTE

Wir sammeln die Kaufangebote und verhandeln den Kaufpreis in Abstimmung mit Ihnen.

9

KAUFINTERESSENTEN

Wir unterstützen die Kaufinteressenten bei der Finanzierung und besorgen in Zusammenarbeit mit Ihnen alle notwendigen Objektunterlagen.

10

NOTARTERMIN

Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Notartermin vor, koordinieren den Termin und begleiten Sie zum Notar. Gerne übernehmen wir auch die Objektübergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf mit Rat und Tat zur Verfügung.

1

WIR HÖREN ZU

Wir hören zu, um Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Lebenssituation zu verstehen. Denn wir wissen, dass jeder Verkauf einer Immobilie, ob Haus oder Eigentumswohnung, mit vielen Emotionen und einer Lebensveränderung verbunden ist. Nur wenn wir Ihre Lebenssituation verstanden haben, können wir mit Ihnen die richtige Lösung finden.

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IMMOBILIENBEWERTUNG

Wir bewerten Ihre Immobilie mit unserer Marktexpertise und mit Unterstützung einer modernen branchenspezifischen Software.

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GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Wir besprechen mit Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen (Vertragsgestaltung, Verrentungskonzept, spätere Übergabe etc.) und finden gemeinsam mit Ihnen die für Sie richtige Lösung.

4

ZIELGRUPPENANALYSE

Wir nehmen die Zielgruppenanalyse vor- wer kommt für Ihre Immobilie als Käufer in Frage?

5

Optimale Präsentation

Mit einer zielgruppenorientierten Überschrift, einem verkaufsfördernden Text, leicht verständlichen und inspirierenden Grundrissen sowie professionellen Fotos (bei Bedarf 360° und virtuelles Homestaging) präsentiert sich Ihre Immobilie im besten Licht.

6

KEINE ÖFFENTLICHE VERMARKTUNG

Ihre Immobilie wird ausschließlich Suchkunden angeboten. Darunter befinden sich etliche Interessenten, die wir schon länger begleiten. Diese Kaufinteressenten verfügen bereits über mehr Erfahrung bei der Suche. Sie wissen, was sie wollen, haben häufig bereits eine Finanzierungszusage einer Bank und sind deshalb in der Lage, eine schnelle Kaufentscheidung zu treffen.

7

BESICHTIGUNGEN

Wir koordinieren mit passenden Interessenten diskrete Besichtigungen.

8

KAUFANGEBOTE

Wir sammeln die Kaufangebote und verhandeln den Kaufpreis in Abstimmung mit Ihnen.

9

KAUFINTERESSENTEN

Wir unterstützen die Kaufinteressenten bei der Finanzierung und besorgen in Zusammenarbeit mit Ihnen alle notwendigen Objektunterlagen.

10

NOTARTERMIN

Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Notartermin vor, koordinieren den Termin und begleiten Sie zum Notar. Gerne übernehmen wir auch die Objektübergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf mit Rat und Tat zur Verfügung.

UNSERE LEISTUNGEN

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Je nach Bedarf: virtuelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen
  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michel Sawall

Geschäftsinhaber

030 - 80 19 70 91 033203 - 60 88 81

Aline Hess

Immobilienmaklerin

033 203 - 60 88 88 0178 - 38 86 99 8

Kirsten Sawall

Immobilienmaklerin

030 - 80 19 70 92

Julius Hauptmann

Immobilienmakler

033 203 - 60 88 84

Leon Jahr

Auszubildender

033 203 / 60 88 83
Email

WIE KÖNNEN WIR IHNEN HELFEN?

030 80 19 70 90
GERNE RUFEN WIR SIE AUCH ZURÜCK